キャンプファイヤーコミュニティー登録会員様限定でお受けしております。

・何から始めたら良いかわからない

・専門的な知識を持っている人が身近にいない

・不動産屋さんや不動産投資セミナーでは、

　男性が多くて話すのに抵抗がある

・物件を一人で見に行くのは不安だ

・業者さんが出してきた見積もりが

　よくわからないから見てほしい

などなどお悩みの方もいらっしゃると思います。

エレガントオーナーズでは、

同じ女性としての感覚を共有しながら、

経験者ならではのリアルな視点を織り交ぜて

具体的な方向性を一緒に考えます。

コンサルティングではなく、

ご相談いただいた方の気持ちや立場に寄り添い、

実際の行動に移せるように

アドバイスさせていただきます。

ご相談のお相手は

投資経験豊富で、宅地建物取引士の資格も持ち

不動産投資・大家業界での人脈も豊富な

当会事務局、大野

（詳細はプロフィールをご参照ください。）

がご対応させていただきます。

お気軽にお問い合わせください。

※ご相談は10,000円〜有料にて承ります。

具体的なご相談とアドバイスの内容については

下記をご参照ください。

※相続税他税務に関するご質問は
税理士ではないので承ることが出来ません。ご了承ください。

初心者向けご相談

〇投資戦略および投資方針のアドバイス

不動産投資を始める、

進めるにあたっての全般的なご相談

賃貸に関するご相談

〇募集全般

管理会社・賃貸業者の仕組、募集依頼方法等

全般のアドバイス

〇募集調査

賃料相場・募集状況・客付業者リサーチをし、

書面にてご報告

〇募集同行

上記調査後、実際に管理会社・客付業者を周り、

営業方法をアドバイス

物件購入（区分・戸建て・1棟アパート）に関するご相談

〇物件調査

物件概要・賃料相場・積算評価等を調査、

書面にてご報告

〇現地同行

上記調査後、実際に現地へ行き、

購入判断のアドバイス

〇売買契約書及び重要事項説明書チェック

契約書、重説で気を付けるポイントをアドバイス

リフォームに関するアドバイス

〇見積りチェック

居室内リフォーム見積書の

見方・相場観のアドバイス

〇業者選定

相見積もりの取り方、業者選定のアドバイス

エレガントオーナーズご相談料金一覧表

※個別コンサルについては
エレガントオーナーズ会員様（キャンプファイヤー会員）のみ

お引き受けしております。
会員登録はこちら「メンバー特典を選ぶ」からお願いします。

ご意見、ご質問、メッセージ等々お気軽にお問い合わせください。

マイクロソフト社の都合でリンクが無効となってしまいました。
ご購入された皆様にはご迷惑をおかけしましたこと
心よりお詫び申し上げます。

下記ＵＲＬよりダウンロードできますので、ご利用ください。
宜しくお願い申し上げます。
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＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

・TY様（2024年3月）

本日はお忙しい中、築古戸建てに関する相談ありがとうございました。

本では学べない多くを実践レベルで教えていただき、大変勉強になりました。

今日学んだことを早速生かせるよう勉強していきます。

ありがとうございました。

・MF様（2024年1月）

昨日は有難う御座いました。

大野さんとお話しして行く中で、

自分が不安に思っていた点、
気になっていた点が明確になりました。

結果は、購入見合わせる事に致しました。
今までの、志向や経験が活かせる投資をしたいと思います。

今後とも宜しくお願い致します。

・OM様（2024年1月）

先日は大変お世話になりました。

この度は夫婦でお世話になりました。
サイトの情報や、様々な具体例をあげてくださり、大変参考になりました。
自分たちの頭の整理もつき、相談事に対する第一歩を進めそうです。

またのご縁があります時は、是非宜しくお願いいたします。

・MC様（2023年12月）

実家の活用の件だけでなく、所有物件の全体的な相談にも乗って下さり、
誠にありがとうございました。

大野さんが仰る様に、目の前のことに手をつけると時間があっという間に経ってしまい、やりかけの懸案事項がいつの間にか増えておりました。

今回、傾聴の上で取り組むべきことの優先順位付けと短期と中期の目標設定を指南して下さったので頭の大掃除ができ、本当に相談して良かった！
スッキリしました。

しかも短期課題に関しての具体的な対処方法や相談先をご紹介頂け、進む道が見えて安心出来ました。

実家の活用に関しましては、まずは片付けをしながら、ご指摘にもあったエリアの母子家庭数や実態、保育園等の資源、団地家賃、共益・消耗品費の費用感等をもう少し調べ、ターゲット階層を決め、分析をした上で母子家庭シェアハウスなのか違う施設？なのか再検討します。

また是非ご相談に乗って下さい。

短期は年末年始に早速当たって行きたいと思っております。

中期は算盤とロマンのバランスを考え、ゆっくりと行こうかな。。。

本当にありがとうございました！

また是非ご相談に乗って下さい。

五十嵐さんと大野さんに導かれ、なんとか大家業2年目を運営することが出来ました！

会員の皆さまと共に楽しく勉強しながら出来たことが本当に良かったです！

どうか身体に気をつけて良いお年をお迎え下さいませ。

・IY様（2023年12月）

先程は長時間、自主管理の個別指導をして下さり、沢山の資料など本当に
有り難うございました。

自主管理のメリット、デメリット両方教えて頂きました。

一連の流れを私の事例に即した内容で説明して頂いたので、より具体的にイメージできました。

どの様に動くか、大家さんの視点、不動産業者さんの視点、借り主さんの視点を交えて教えて頂きとてもわかりやすかったです。

実際の行動に移せるように丁寧に説明して頂けました。

自主管理はハードルが高いと諦めそうになっていました。

一連の流れを説明して頂き、自分の物件の情報も一緒に確認して頂いた上で自主管理しやすい物件であるとアドバイス頂けたのが、とても励みになりました。

不動産業者さんへの連絡など、今日の学びを活かしてこれから活動して
いきたいと思います。

またお忙しい中恐縮ですが、進展をご報告させて頂きたいと思います。

今後とも宜しくお願い致します。

・MM様（2023年11月）

今日はありがとうございました。

ビギナーの私は本を読んでもサイトで勉強しても、私のケースに合う投資方法はわからないまま。
営業さんと話しても、最終的にお手持ちの物件を販売するという処に落とし込むので、本当に自分に合う物件が何なのか良くわからない、という迷子状態でした。(でも、富士企画さんに行って物件紹介してもらえたことは私の血肉になっています！新川社長のファンになりました。忘年会にも行く予定です。
ご紹介ありがとうございました。）

「私のケース」で相談できて大きな前進になりました。

確定申告について、インボイスについてなど小さくも手続き上の不安にこたえてもらえたのも助かりました。

なにより私に合う投資法をご提案いただけて、とても参考になりました。
物件決めるときは準備8割、最後見に行くのが2割と聞いて目が覚めました。。白馬の王子様なんていないということも…

子供がいながら新しい投資にチャレンジすること、
夫との関係性を考慮しながらのアドバイスと、
今後の方向性がクリアになりました。
大野さんの明るくオープンなお人柄に癒された2時間でもありました。

また行き詰ったら個人相談申し込みさせてください。

エレガント大家の会に入ってよかったです。

・YN様（2023年9月）

本日は2時間に渡りご面談いただきありがとうございました。

このエレガントオーナーズの会には、９月に入会させていただきましたが、

想像以上に大野様、五十嵐様がパワフルかつプロフェッショナルで、

お若く美しく、活動も多岐に渡り、お忙しいはずなのにお優しく丁寧で、

人生終盤のおばさんの私にも、かつてない刺激と活力を起こさせて頂き、

日々感謝しております。

身の上相談みたいな話であっという間に2時間経ってしまいましたが、

まずは私の抱える相続問題などを聞いていただき、

瞬時にして的確なリアクションをいただけ、大変有意義なひと時でした。

大野さんはまるで不動産だけでなく、心理カウンセラーのようで、

その頭脳や才能に驚くばかりですが、今更真似は出来ませんが大変勉強になります。

ワークショップにあるリフォームは、今、リフォーム中の部屋があり、支払いの前に見積もりについて、頂いた資料を元によく確認してみようと思います。

また質問させていただくかもしれませんが、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。本日はありがとうございました。

・GK様（2023年8月）

今日は本当にどうもありがとうございました。

今日の日を、とても心待ちにしておりました。

少し前まで考えもしなかった不動産投資ですが、
将来に不安を感じる生活の中で、

五十嵐さんの著書や大野さんとのYouTubeを拝見し、
ここなら安心と思い、
エレガントオーナーズのメンバーに入れて頂きました。

しかしながら、不動産という大きなフィールドの中で、
自分自身に何ができるかもわからず、

ただ妄想を膨らまして日々過ごすよりは、
しっかり現実的なことを伺った方が良いと判断した上で、

「初心者相談・方向性アドバイス」をお願いすることに致しました。

大野さんは非常に豊富な知識をお持ちでいらして、
ご自分の経験談も含めて、
とてもわかりやすくご説明して下さいました。

数多くの私の初歩的な質問にも、優しい笑顔で快く答え、
現実的に厳しいこともきちんと教えて下さり、本当に助かりました。

自分自身の方向性が見えてきたことで、
限られた時間を有効に使いながら、
安心して物件探しなどを進められそうです。

大変実のある時間を過ごさせて頂きましたことを、心より感謝申し上げます。

正直、怪しいセミナー等が多い中で、
こんなに安心して参加できるコミュニティがあることを嬉しく思います。

こちらに参加しなければ、
もしかしたら「怪しいセミナー」で人生を棒に振っていたかもしれません。

これからもたっぷりお世話になると思います。

今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。 

 ・SM様（2023年7月）

先日は長時間の面談をありがとうございました。

■面談内容

①物件購入希望の理由

②融資の仕組み

③懸念材料

④目的の確認

⑤信金への確認項目

⑥面談資料指導

⑦交渉術

⑧根抵当権

⑨利回りと金利

⑩イールドギャップ

⑪物件シュミレーション

⑫数字の説得力と重要性

⑬法人設立と個人購入のメリットデメリット

私がこれらをすべて理解出来たとは言えませんが、ぼやけていた知識を一緒に
埋めて頂けました。

面談後、信金との面談に向けて、先方と私自身どちらにも分かり易い資料が
作成でき、前日に担当者と共有して本部の面談に臨めました。

いつも支店で話していた同じ内容が、資料に数字を入れることにより説得力が
増すことも実感しました。

大野さんには今回も大変お世話になりありがとうございました。

貴重なご経験と知識をご伝授頂き、深く感謝申し上げます。

私のレベルでこれらの課題を達成するのは難しいことかもしれませんが、

ひとつずつクリアして、納得できる結果を目指していこうと思います。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

 ・OY様（2023年1月）

先日は、初心者向けの有料相談に乗って頂きありがとうございました。
今まで、不動産投資について興味があるものの、どうしたら良いのかわから
なかったのですが、丁寧に楽しく相談に乗って頂き、また、女性ならではの
話やすさもあり有意義な時間を過ごせました。
漠然としていたものが、ご相談させて頂いた事により的確なアドバイスを
頂き、自分なりに整理する事ができました。

まだまだわからない事が沢山ありますので、これからもよろしくお願いいた
します。

 ・IK様（2022年12月）

先日は個別相談にのって頂きありがとうございました。

買いたい病になってしまい、大野さんにご無理を言って急遽相談に

乗っていただきました。

自分でも半年ほど勉強をして、それなりには検討できているようにも思った

のですが、やはりまだまだと身に沁みました。

大きな買い物で、しかもそうそう買うものではないので、最終的な見極めは

難しく、客観的な立場でアドバイスを頂けるのは本当にありがたいです。

大野さんのアドバイスは具体的でわかりやすく、またこちらの気持ちを

汲んでお話してくださるので、終わった後は本当にスッキリし、

モチベーションもあがります。

今回、具体的に動いたことで、さらに個別相談にも乗って頂いたことで、

大きな一歩を踏み出した気がします。

さらに勉強していきたいと思います。

またご相談させて頂きたいと思います。

 ・UM様（2022年10月）

本日はお時間いただきありがとうございました！

相談のメインテーマだった物件について、

どうしても今日中に相談したかったため、

電波状況が悪い場所でのZoom利用になってしまい、

申し訳ありませんでした。

でも、おかげさまで方向性を決めることができました！

今回の判断に対して何年後かにどんな評価を

自分自身に下すのかわかりませんが、

どんな評価になるにせよ、最善を尽くせたと思えるのは、

初対面にも関わらず、

親身に相談にお答え下さった大野様との出会いは大きかったです。

今後ともよろしくお願いいたします。

 ・SM様（2023年4月）

先日はお忙しいところ、対面での面談をお引き受け頂きまして

ありがとうございました。

大変有意義な時間を持つことが出来て感謝いたします。

当日は、大野さんに事前にお渡ししていた資料を説明しつつ、

長年にわたり疑問に思っていた事やこれまでの運営方法について

お伝えしました。

話があちこちになってしまいましたが、

大野さんが冷静に分析して下さったお蔭で整理することが出来ました。

今後の課題も優先順位をつけながら、

進行中の事柄と並行して出来ることも一緒に検討していただけました。

とても有意義な時間となり、何よりも大野さんに私のこれまでを肯定して

頂けた事が嬉しかったです。

今後、まだまだアドバイスを頂きたく、引き続きよろしくお願い致します。

 ・UM様（2022年10月）

本日はお時間いただきありがとうございました！

相談のメインテーマだった物件について、

どうしても今日中に相談したかったため、

電波状況が悪い場所でのZoom利用になってしまい、

申し訳ありませんでした。

でも、おかげさまで方向性を決めることができました！

今回の判断に対して何年後かにどんな評価を

自分自身に下すのかわかりませんが、

どんな評価になるにせよ、最善を尽くせたと思えるのは、

初対面にも関わらず、

親身に相談にお答え下さった大野様との出会いは大きかったです。

今後ともよろしくお願いいたします。

 ・MR様（2022年8月）

先日はお世話になりました。

客観的なご意見をいただきましてありがとうございました。

問題の混沌としていた感じが、少し整ってきました。

アドバイスいただいた事、

実際にそれぞれの行動をして、手応えを感じて決めていこうと思います。

この度はお世話になりました。

ありがとうございました。

 ・NM様（2022年6月）

すばらしいコンサルテーションをして頂きまして有難うございました。 

初心者ですので、質問の内容も絞れておらず、

ご迷惑をおかけしたかもしれません。

でも、大野さんの博識・博学ぶりもびっくりでした。

しかし、大野さんとのお話の中で、私の中では、現状下で、どの戦略で

不動産事業を増やしていけばよいのか？が、少し固まった印象です。

私自身の属性からの制限もありますので、其のあたりを踏まえて、

少し長期で戦略をたてようと思いました。

後は、愛知県の特性も少しおしえて頂きました。有難うございました。

まだまだ勉強を経て、今年中に一件購入したいと思いますが、

様々な場面で

お世話になるかと思います。

今後ともどうぞ宜しくお願いします。

 ・SK様（2022年5月）

お忙しい中気持ちよく引き受けて下さり、本当にありがとうございました。

色々と気持ちがスッキリ楽になりました。

今日もあっという間の２時間(少々時間が過ぎてしまいすみませんでした）

税理士先生の件もご縁ですね。

元の事務所に戻すのはいつでも出来るし、４月の打ち合わせ時も歩み寄れた

と思うし、もう少し気長に様子見たいと思います。

ご相談出来て良かったです。

嫌われないよう気をつけます。

区分の件もご紹介の件もありがとうございます。

またコンサル希望させて頂きたいです。

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

 ・NY様（2022年3月）

先日は、貴重なアドバイスを頂きどうもありがとうございました。

あっという間の2時間でした。

お知恵だけでなく、勇気づけいただき感謝しています。

・”適切な人”に相談することの大切さ

・賃貸経営は、当然ですが・・・しっかり勉強する必要がある

・”利益が出る”賃貸経営を現実的に考えないといけない

・”数字”を正しく押さえることが大事

・色々な方法で現状を把握するスキル取得と行動が大事

・仲間づくりの必要性

こんなことを学ばせていただきました。

アバウトに

・身内が建てたい！と決めたことだからその意を継ぎたい

・大先輩の身内が決めたのだから、大丈夫だろう

・CFは良くなさそうだが、たぶん大丈夫かな

・それに業者のCF表通りに、もしかして収益が取れるのかもしれない

・何かあれば売ればよいのだから

・モノの良い家を建てるのだから売りやすいはず

こんな風に考えていました。

すべて、たぶん、という予想でいた気がします。

きちんと数字を抑える知識がなく、

そして、練習もしてこなかった自分をあらためて自覚しました。

これから勉強ですが、１つ１つ学んで、しっかり成長していけたら

と思います。

同じ案件をご相談したのは、3者様目でしたが、

そのような多くの学びと現実的なアドバイスをいただけたのは

今回がはじめてでした。

本当にありがとうございました。

 ・WS様（2022年3月）

本日はありがとうございました。

「中立の立場」「レインズを見せる」という業者さんに紹介いただいた

区分のキャピタル狙いの購入についてご相談させていただきましたが、

NGな点をビシビシ指摘していただき、失敗を防ぐ事ができました。

また、本業と不動産を掛け合わせたビジネスのアイデアについても

親身になってアドバイス頂き、大変有益な時間となりました。

心より感謝しております。

また機会がありましたらぜひ宜しくお願い致します。

季節の変わり目ですのでお体どうぞお気をつけくださいませ。

・SY様（2021年11月）

今日はありがとうございます。

とても細かく説明いただき助かります。

契約書はこのようにしっかり目を通さないといけないことを

実感しました。 

不動産評価の具体的な指標や契約時の注意しなければいけないポイントを

具体的に２回に分けてご指導いただき、大変感謝しております。

大野様の適切で的を得たご指摘に納得しております。

今後もどうぞよろしくお願いいたします。

・AH様（2021年10月）

収益物件購入を検討しており、今回初めて大野さんにご相談させて

頂きました。

初心者ということもあり、不動産投資を開始する目的含め、全般的に

ご相談させて頂きましたが、大変親身になって頂き、2時間があっという間

でした。

また、融資、火災保険、法人化など、本当に幅広く色々なことを教えて

頂きました。

収益物件に強い不動産業者もご紹介頂けるとのこと、大変助かります。

今後もご相談させて頂きたいと思いますので、よろしくお願い致します。

・SK様（2021年10月）

不動産に特化した税理士さんを探していて、大野さんのご意見伺いたく

ご相談させて頂きました。

相性もあるからと２名の先生をご紹介！

わざわざご連絡もして頂けるとのことで！

恐縮しながらも心強く本当に有り難かったです。

その他時間いっぱい親身になって話を聞いて全てに的確に丁寧にアドバイス

下さり、大変勉強になりました。心より感謝いたします。

今後とも宜しくお願い致します。

・TS様（2021年9月）

  先日は色々勉強させていただき、ありがとうございます。

まだ物件を所有しておらず、今回は購入物件の相談をさせてもらいました。

そんな素人な私にもわかりやすく、具体的な言い回しやできる事を

教えていただけるので、とても助かります。

今回で3度目の相談になりますが、今回も内容濃くとても充実した

時間でした。

ありがとうございました。

・ST様（2021年7月）

昨日はお時間ありがとうございました。

とても濃い時間で勉強になりました。

相談は2回目ですが、こちらの考えを尊重したアドバイスをいただけるので、

とても安心できます。

上手く意図を伝えられないことも、掘り下げて聞いてくれるので、

私の中の整理もできました。

そして、事前に送っている質問内容にも前もって目を通してくださり、

的確に返答いただけるので、本当に内容の濃い時間を過ごせました。

ありがとうございます。

今回アドバイスいただいた事を私なりに思考錯誤しながら

落とし込んでいきたいと思います。

また、個別相談やワークショプにも参加したいと思いますので、

よろしくお願いいたします。

本日は蒸し暑くバテてしまいそうです。

大野さんも体調崩されないよう、どうぞお気をつけくださいませ。

・NS様（2021年7月）

今日は大変お世話になりありがとうございました。

大規模修繕の必要性、留意点も教えていただき理解することが出来ました。

また募集に関しても、今後のやるべきことを整理していただき

ありがたかったです。

満室目指して頑張りたいと思います。

今後ともよろしくお願いいたします。

・AM様（2021年2月）

何かあるとすぐにこちらに頼ってしまいお世話になってしまいます。

今回は3回目の相談でした。

そして大野さんに不動産につよい税理士さんをご紹介頂きました。

税務に弱い私にはとても心強い方にご縁を頂くことができ

大変助かりました。

大野さん、五十嵐さんには

いつも迅速、かつ親身に対応していただいて感謝で言葉もありません。

これからも　こちらでお勉強させていただきたいと願っています。

引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

・NN様（2020年９月）

今回は、物件購入の時期や、保有しているアパートの修繕等について、

ご相談させていただきました。

現在、なかなか融資が降りないこと、

自己資金を4割程投入しないといけないこと、

希望する西東京の物件は希望者が多いことなど、

現在の不動産の状況について、ご丁寧にお教えいただきました。

以前からご相談しており、

私の不手際でなかなか進まない修繕については、

まず入居者の方々のことを考えること、

入居者⇔管理会社⇔大家間で連絡のタイムロスがあるため、

管理会社からのメールにはすぐ返事をすること等、

基本的ながら、できていなかった点について、ご指摘いただきました。

自分に、入居者の目線が欠けていたことを、猛省いたしました。

また、修繕見積りも細かくチェックしてくださり、

不要な項目や追加すべき項目などをお教えいただき、非常に助かりました。

今後とも、何卒よろしくお願いいたします。

・MK様（2020年7月）

 昨日は初めて大野さんにご相談させていただきました。

とても気さくで初心者すぎる私の疑問にも凄く丁寧に答えていただけました。

私の場合はどういう進め方をしていけばいいか、

その為にはどうしたらいいかなど具体的な話しができスッキリしました。

目標に向けて一歩ずつ前進していきたいと思います。

またご相談させていただくことがある際にはよろしくお願い致します。

・MR様（2020年5月）

 昨日は大変お世話になりました。

この度は貴重なお時間を割いていただきまして、

ありがとうございました。

エレガントオーナーズさんを知ったきっかけは

五十嵐様の本でした。

はじめて大野様のワークショップを参加した時の

印象はすごく信頼ができ、

ここでの相談なら安心できる。

と思い、大野様にお願いしました。

戸建物件購入にいろいろわからない事が多く、

最初から最後まで

大野様はとても親身に丁寧にお教えて頂きました。

本当に助かり嬉しく思いました。

これから相談を考えている方にはお勧め致します。

これからも末永くお付き合い宜しくお願いいたします。

・OY様（2020年5月）

 昨日は大変お世話になりました。

区分マンション購入の際の目安となる基準等、

ためになるお話を聞かせていただき、

あっという間の2時間でした。

これから勉強をしてみて、

予算内のいい物件を購入できる準備はしておきたいと思います。

また、ワークショップ等ありましたら参加させてください。

この先が読めない時代に、

堅実な不動産投資を是非したいと、

自分の思いや価値認識を再考する貴重な機会でした！

今後ともどうぞお願いします。

・JN様（2020年2月）

先日は大変お忙しい中

お時間いただきありがとうございました。

大野様のお話を伺う中で、

不動産投資に関する本だけではしっかり把握しきれなかった

アパート経営や資金調達対策を丁寧にご説明頂き、

理解が深まり、

さらにアパート大家への憧れが強まりました。

これから大野様からの貴重なお話を参考に、

さらなる不動産投資を学習し、

優良な物件探しを進めて参ります。

早速、商工会議所相談窓口へ行きたいと思います。

またご相談させて頂くことがあるかもしれませんが、

その際は何卒宜しくお願い致します。

貴重なお時間を頂いたこと、重ねてお礼申し上げます。

引き続き宜しくお願い致します。

・NN様（2020年1月）

今回は、

所有するアパートの外壁修繕の見積書に大幅な追加箇所があったため、

相見積もりを取ったどちらの業者がいいか、

再度大野さまのご意見を伺いました。

大野さまはひとつひとつ丁寧に、

見積書の項目を比較検討してくださり、

必要な項目や抜けている項目などを詳しく教えてくださいました。

自分ではどのように見積書を見たらいいのか分からなかったため、

大変助かりました。

おかげさまで、どのように業者に質問すればいいのか、

どちらの業者が工事をよりスムーズに進めやすいかが見えてきました。

また、工事までに確認することや、外壁塗装のデザイン、融資など、

私の質問に対し、豊富な知識とご経験で明確にお答えくださいました。

マルチタスクが苦手な私に、

今後どのような順番でタスクを進めるべきかもご教示いただきました。

私の稚拙な質問にも、親身になってお答えいただけるので、

安心してご相談できます。

今後もよろしくお願い申し上げます。

・NN様（2019年11月）

大野さまには、

以前からアパート売却のご相談をさせていただいており、

今回は高齢の母親を連れての面談でした。

母親にも売却を同意してもらうことが必要なのですが、

娘の私ではうまく説明・説得できず難儀していたため、

今回、母親の同席をお願いしました。

大野さまは、母親の話を丁寧に聞いてくださり、

不動産知識のない母親にも分かるよう、

アパート周辺の土地の状況や、

今後の見通しなどを、

とても分かりやすく話してくださいました。

大野さまのお話を伺って母親は安心し、

非常に納得していました。

初めてのアパート売却のため、

時期はいつがいいのか、

何を用意したらいいのか

と盛大に混乱していましたが、

大野さまは、まず何をすべきか整理してくださいました。

他の物件にも大規模修繕が入る予定ため、

同時進行が苦手な私はすぐパニックになってしまうのですが、

ToDo一覧リストを作成して

俯瞰しながら一つずつ進めるように、

とのアドバイスもいただきました。

不動産初心者の私にとっては分からないことだらけですが、

大野さまは幅広い知識とご経験から的確なアドバイスをしてくださるので、

本当に信頼してご相談できます。

いつも頼ってしまい恐縮ですが、

引き続きよろしくお願い申し上げます。

・NN様（2019年10月）

先日はお忙しいところ、貴重なお時間を割いていただき、

ありがとうございました。

初めてのミラサポでのご相談でしたが、

大野さまよりとても的確で分かりやすいアドバイスをいただき、

スッキリしました。

築30年以上の賃貸物件（アパート）の売却を考えているのですが、

いつ売るべきか、そもそも売る方がいいのか、

自分では答えがなかなか出せず、

ご相談させていただきました。

ご相談の中で、自分が大きな勘違いをしていたことを知りました。

私は、物件の価格は路線価で決まると思い込んでいたのですが、

利回りや、融資が降りるか否かの影響を受けることを

お教えいただきました。

また、相見積りは大手の不動産会社に

依頼するのがいいと思っていましたが

「収益物件を扱っている不動産会社に頼むべき」

と伺って、目から鱗が落ちました。

他にも国土交通省の路線価サイトよりも全国地価マップの方が見やすいこと、

HOME'Sのサイトで賃貸需要を調べる方法など

コツのコツをご丁寧にお教えいただきました。

おかげさまで疑問や不安が解消して、

やるべきことがクリアになりました。

今後も引き続き、何卒よろしくお願い申し上げます。

・NN様（2019年9月）

先日はお忙しいところ、Skypeでの相談にお時間を割いていただき、

誠にありがとうございました。

築30年以上のアパートの、入居前リフォームの金額が、

47万円と比較的高めだったため、

どの程度までリフォームすべきかご相談させていただきましたが、

おかげさまで非常にスッキリしました。

見積書通りに修繕すると綺麗にはなるものの、

小さな汚れが3箇所あるリビングのクロスを全面貼り替えるなど、

少し過剰な印象を受けました。

大家である私が立ち会わないままリフォームの見積書が来たため、

リフォーム部門の担当者の立ち会いでの説明を依頼しました。

大野さんに見積書を見ていただき、

「ちゃんとした会社」と言っていただいてホッとすると同時に

「CFは貼り替えた方がいい」

「蛇口やステンレスの流しなど、光るところはピカピカにしておく」

など、具体的なアドバイスを頂いて、

どこまで修繕すべきかが見えてきました。

その結果、クリーニングで対応するなどして、34万円まで修繕費を

抑えることができました。

また「事前に『退去時に立ち会いをしたいです』と言っておき、

退去時にリフォーム担当者との打合せまで済ませる」とのご指導に

納得し、今後は実践しようと思っています。

工期が短く返事を急かされていたため、Skypeでご相談させていただき、

本当に助かりました。

外壁修繕や別の物件の売却についても、またご相談させてください。 

・RC様（2019年9月）

昨日は貴重なお時間を頂きましてありがとうございました。

まだ物件を購入していない素人の右も左も分からない状態の私に、

今後不動産投資をしていく上で、

これからどうすれば良いか、必要なもの不要なもの教えていただき、

相談させていただいてる中で少しづつ考えもクリアになり、

とてもためになりました。

自分は発展国へ国際協力の仕事を過去にしていたので、

その経験を生かして、これから来日外国人の年々増加が将来見込まれる中で、

住宅サポートできる形を作りたいという思いも真摯に一緒に考えていただき、

励みになりました。

やはり女性ならではの細かいケアをしていただき、

自分の取り巻く環境や背景なども親身に聞いていただき、

その上でのアドバイスなどもとても有り難く感謝します。

今後もエレガントオーナーズで勉強させていただきたく、

何卒よろしくお願い申し上げます。

 ・CO様（2019年9月）

本日は急な予約にも関わらず、ご対応頂きありがとうございました。

今回は具体的な一棟アパートの検討で相談にのって頂きましたが、

物件のアドバイスだけではなく、

節税対策や工事業者の選び方などもアドバイスいただき、

とても参考になりました。

また、物件を色々な角度から見てくださるので冷静になる事ができました。

今回のアドバイスを元に主人とよく話し合い検討していきたいと思います。

いつもいつも親身になってくださり本当に心強いです。

ありがとうございます。 

・TK様（2019年8月）

お忙しい中、どうも有り難うございました。

どのような物件を買ったら良いか分からず、

途方に暮れていた(笑)感じだったのですが、

お話を伺って大分頭の整理が出来て来ました。

今のマーケット状況だと

中古ワンルームアパートはなかなか難しいと言う事で

焦らず、長期戦で様子を見ながら探していきたいと思います。

ご提案いただいた方法は頭になかったのですが、

そちらも検討したいと思います。

購入したい物件が本格的に出て来ましたら、

また相談させて頂きます。

今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。

・OC様（2019年5月）

本日はお忙しい中、

大野さんに相談に載っていただきありがとうございました。

今回は中古アパート一棟買いと相続についての相談をさせて頂きました。

購入物件の見極め方は

本で読んだりセミナーで勉強したり学んだ知識を使って

多少自分なりに考えてみましたが、

今現在の銀行融資の状況などを考慮した計算方法や物件の調べ方などは

やはりプロのお力が必要だと思いました。

とても的確なアドバイスをしていただきました。

また中古アパート購入の難しさを初めて知りました。

また、相続については

資金計画や兄妹の仕事なども配慮した新たなご提案をいただきました。

姉妹では何年も模索してきましたが、

今までに思いつかなかった発想でした。

とても大きなヒントになりました。

このエレガントオーナーズのセミナーと大野さんのワークショップに通って

不動産の色々な知識と刺激を得ることができました。

昨年は大野さんに同行していただき、

難しい実家の賃貸付けを高い家賃でスピーディーに貸すことに成功しました。

また、今月は物件を1つ売却して短期で利益を得ることができました。

そして、ファミリー物件は繁忙期を過ぎてしまったにもかかわらず

家賃も敷金礼金も新築時よりも高くしかも同月に賃貸付けに成功しました。

これもこのエレガントオーナーズで

不動産経営は人任せではなく自ら動くということの大切さを

学んだおかげだと思いいます。

そして、五十嵐さんと大野さんの行動力にいつも刺激をいただいています。

とても尊敬し頼りになる存在です。

本当にありがとうございます。

今後ともよろしくお願い致します。

・NN様（2019年4月）

先日はお忙しいところ、大野さんに相談に乗っていただき、

誠にありがとうございました。

所有する2つの築古アパートのうち、

片方は繁忙期に入居が決まらず

1室が空室、もう片方は外壁等の大規模修繕が入り、

何をどうすべきか頭が混乱していました。

そこで、抱えている問題を大野さんにご相談したところ、

見事に交通整理してくださいました。

頭の中が霧が晴れるようにスッキリし、気持ちも軽くなり、

とても感謝しております。

まず何から着手すべきか、

どのように不動産管理会社とコミュニケーションを取るべきか、

大野さんは一つ一つ丁寧に教えてくださいました。

また、教えていただいたことを「あれもこれもやらなきゃ！」と、

すぐ一杯一杯になりがちな私に

「目の前のものを一つずつ片付ける」

と指示してくださったのは、本当に助かりました。

二世大家の私は、不動産に関する知識が乏しいのですが

「管理会社に甘く見られてはいけない」と思うあまり、

担当者にやや高圧的に接したり、

なけなしの不動産知識をふりかざしたりしていました。

しかし、大野さんとの面談で、

それが全て逆効果だったことが分かりました。

・分からないことや知らないことは、

素直に「教えていただけますか？」と聞き、

「勉強になりました！」

「いつもご尽力ありがとうございます！」

と感謝と労いを示すこと。

・管理会社の提案を鵜呑みにするのではなく、

見積りが高ければ

「予想より高くて驚いています」

「最低限必要なのは、これとこれですよね？」

と言ってみること。

この2つのバランスが大事なのだと、よく分かりました。

管理会社とのコミュニケーションの取り方は、

他では教えてくれるところがないため、

本当に参考になりました。

「不動産はチームワーク」

「管理会社や業者とのWIN-WINをねらう」

という大野さんの言葉も、とても印象的でした。

不動産会社との繋がりがない中立な立場で、

フェアなご意見をお聞かせいただける女性の専門家は貴重ですので、

心強く思っております。

また困りごとが出てきた時には、ご相談させていただけると嬉しいです。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

・KH様（2019年3月）

先日はアパートの空室対策の為、

大野さんに不動産屋同行をして頂きました。

実際にアパートの空室を見て頂き、

問題点の指摘などもして頂きました。

実際に周った不動産屋さんでは

到底、私では聞く事が出来ない(知識がなく)

質問、会話などもして頂き、頼もしい限りでした。

これからの課題はまだまだありますが、

これからもよろしくお願い致します。

・KH様（2018年12月）

先日は年末のお忙しい中

大野さんにご相談させて頂きありがとうございました。

親から引き継いだ自主管理のアパート二棟、

これからの事、空室対策、不動産屋との関わり…etc。

色々アドバイス頂きました。

普段この様な話をする人や機会がない為、

話しを聞いてもらう中で、

自分の考えや思いを整理でき、

自分でもこんな風に思っているのか〜？と発見があったり。

メンタル面でのサポートもして頂けた様に思います。

まだまだ課題ばかりで必死の状態ですが、

いつか皆さんの様に、

不動産経営が楽しいと思える様にがんばりたいです。

これからもよろしくお願い致します。

・NN様（2019年1月）

先日はありがとうございました。

お話を伺って、

自分の希望にしっかりとフォーカスする必要があるなあ。

と言うことをしみじみ感じました。

まだ、未来についてのビジョンがとっちらかっている状態で、

一棟？戸建て？区分？

と、モヤモヤしたままだったので、

焦らず一つ一つ自分自身の願い(そして家族の願い)を

確認していきたいと思います。

現実的な選択肢として、

これから戸建てをチェックしていこうと思います。

また、具体的になった時に相談させていただくかもしれません。

大野様の今までの購入体験談も聞いてみたいと思いました！

なにかネットで読める文章などあったら是非教えてください。

体験談を聞いて、リアルに感じてみてから、

やっと自分事として実感出来る、踏み出せる。。様な気がします。

それでは、

大野様、五十嵐様のますますのご活躍とご健康を心よりお祈りいたします。

ありがとうございました。

 ・OⅭ様（2018年12月）

前回の募集より築年数7年も古い募集だったにもかかわらす、

前回より家賃3万円も高く、

そして、スピーディーに賃貸が決まりました！！

今年の7月大野さんに

募集の際、営業の同行をして頂き、具体的にアドバイスを頂きました。

実家の5階建てビルを賃貸に出しておりますが、

賃貸用ではなく、両親の住まい用として建てた物件なので、

貸すのが難しい物件でした。

国道沿いで騒音があり、

エレベーターもなく3階が玄関で3.4.5階メゾネットで一世帯

という階段だらけの物件です。

しかも、115㎡もあるのに2人暮らし向きの2LDKという

ファミリーには使いにくい間取りです。

ある投資家の方には手放した方がいいとアドバイスされました。

都心の駅近の物件にもかかわらず、

前回は決まるまでに2年もかかりました。

いつもお世話になっている不動産屋さんは、

20万円以下でないと貸せないと言ってました。

そんな難しい物件なので手放す方向で考えていました。

そんな時、

エレガントオーナーのセミナーや大野さんのワークショップで

賃貸付けの方法を学び、

募集の際には大野さんに実際に営業にご同行頂き、

周辺リサーチしてターゲットを絞り、

具体的に募集のやり方やリフォームアドバイスをして頂きました。

周辺は教育機関の多い閑静な住宅街なので、

楽器・ペット・セルフリフォームなどを募集条件に入れました。

そのような条件を入れる際、

後々トラブルにならないように詳細な注意事項なども教えて頂きました。

その結果募集から約3ヶ月（リフォームに3ヶ月かかりました）

で家賃27万円（前回24万円）で貸すことがでしました！

法人契約で猫ちゃんを飼ってる方なので、

敷金3カ月償却2カ月礼金1カ月という高額な初期費用の条件も

承諾していただきました。

リフォーム代がかかる物件なのでとても助かります！

両親が思いを込めて建てた物件を手放さなくて良かったです！

今回のアドバイスのお陰で、

募集のやり方がわかったので、

実家を大切に維持していきたいと思いました。

これも、セミナー・ワークショップでの教えと

具体的な同行アドバイスのおかげです。

五十嵐さん、大野さんにとても感謝してます！

本当に本当にありがとうございました。

仕事が忙しくなってしまいましたが、

今後もできる限りエレガントオーナーで学び続けていきたいと思います。

よろしくお願いします。

 ・ＮＮ様（2018年11月）

先日はお忙しいところ、大野さまに相談に乗っていただき、

誠にありがとうございました。

父親から、修繕費のかかる、築年数の経った都外の物件を

引き継いだものの、今売却して都内の賃貸物件を

書い直したものか、修繕しつつ維持して行くべきか、

どうすべきか分からず、ずっと悩んでいました。

大きなお金が動く不動産投資は、

不動産初心者の女性である自分には恐ろしく……。

自分なりに少しずつ勉強していても、

まだまだ分からないことが多いです。

男性不動産業者に、

いきなり高額な中古物件の購入を勧められて、

すっかり人間不信になっておりましたので、

女性で不動産に詳しい、相談できる方がいらっしゃるのは、

非常に心強く思いました。

大野さまからは「切り離して考えること」

との有益なご指摘を得ました。

まずは、ギクシャクしている管理会社との関係を、

改善すべきとのこと。

・近隣の家賃相場をリサーチすること

・空室募集時に他社に客付を依頼しているか否か、

 成約時の広告料はどこに支払われているかを、

 管理会社とコミュニケーションを取って聞いてみること

・管理会社と問題があった場合、

 できれば直接会って相談し、後にメールで要点を確認すること

・入居を決めてくれた時には、

　盛大にお礼の気持ちを伝えること

・その上でイニシアチブは大家が取ること

更には初心者でも試しやすいステージングや、

DIYについても、ご教示いただきました。

管理会社との関係が改善した後に、

物件を売却するか否か、

都内に物件を買うならどんな物件が買えるのか、

切り離して順番に考えることが必要とお教えいただきました。

私は、やるべきことが多いと「あれもこれもやらなきゃ」と、

頭が一杯になってしまうのですが、

やるべきことを整理していただいたお陰様で、

気持ちがだいぶ落ち着き、

自分がどう動くべきかが見えてきました。

まずはご指摘にように動いてみます。

もし物件を売買する際には、

また相談に乗っていただけると嬉しいです。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

 ・ＹＹ様（2018年９月）

昨日は大野様に大変お世話様になり、

ありがとうございました。

都内近郊に住んでおりますが、

お電話でご相談ご対応いただけたことは

実際にとても助かりました。

このようなご相談システムは

不動産投資を希望している者にとっては

個人的な環境、資金繰りなどに関して

1対1で寄り添っていただける大きなパワーです。

大野様のご経験と実践なさっている大家さんでもあり

コーチングスキルをお持ちでいらっしゃるので

こちらの相談内容に関して

時間内にまとめていただける貴重な体験をさせていただきました。

私自身エレガントオーナーズ様のセミナーに参加させていただき、

自分なりに資料を集めたり、

どの方向に進んでいきたいか、

現在に至っております。

例えば新築のアパート経営ならば、

どのエリアで実際に何を購入できるか、

コンパクトな戸建物件であるならば、

どのエリアで実際に投資力として運営できるのか、

または都内区分マンションにするか。

そして、手持ちの運営資金と融資の活用について

まとめるのは難しいステージになりました。

私の環境では日本政策金融公庫からの融資が考えられるので、

この点も事前にメモさせていただいたところ、

相談日前日までに現在の状況を私のケースに沿った

情報再確認していただいてお伝えくださいました。

すべて困った内容に対しての具体的方法情報お教えていただけるので、

これほどありがたいことはありません。

今後ともよろしくお願いいたします。

五十嵐様、大野様 ますますのご活躍とご発展をお祈りいたします。 

 ・ＦＭ様（2018年９月）

お忙しい中大野さんにご相談にのっていただきまして

ありがとうございました。

やっと重い腰があがったと思ったら、

今年中に買いたいなどと無理難題を申し上げてしまいまい、

申し訳ありませんでした。

大野さんには、

不動産を購入するにあたってのリスクのお話から、

新築アパートと中古戸建のメリット、デメリットについて、

またそれぞれのサイトなども詳しく丁寧に教えていただきました。

50代で不動産をやりたいという自分達にとって、

どのようなものが適しているのかを、

これから夫と相談したいと思います。

やはりなるべく早い方が良いこともわかりましたが、

焦らずに取り組んでまいりたいと思います。

『いつまでに月にいくらのキャッシュフローが欲しいか』も考えます。

とても有意義な時間をありがとうございました。

そしてこれからもどうぞよろしくお願いいたします。

 ・ＯＣ様（2018年7月）

この度は賃貸募集の相談にのっていただき

ありがとうございました。

高齢の親から実家の5階建ての小さな実家のビルの管理を任され

手探りで自主管理してきました。

賃貸募集のやり方に関する本を読みあさり、

それを参考に自分で写真を撮り図面を作ったり、

募集条件を考えマイソクを作り

不動産業者に賃貸募集の営業に行ったりしました。

親の代からお世話になっている親戚の不動産屋さんにも

お世話になっていましたが幸か不幸か、

それでも2年近く空室になる時がありました。

管理が大変で賃貸がつきづらいので物件を手放す事も考え、

数社に物件の査定もしてもらいました。

そんな時ちょうど物件が空室になったので、

エレガントオーナーズでいつもお世話になっている大野さんに

賃貸募集とリフォームについて相談させていただきました。

大野さんに実際に物件を見に来ていただき、

リフォームや賃貸募集のアドバイスをしていただきました。

とても具体的なアドバイスで驚きの連続でした！

不動産業者の選び方や業者の誰と話すか、

アポを取る電話での言い回し、

業者への質問内容など

事細かく具体的にご指導いただきました。

そして、今まで自分のやり方が間違えていたことに気づきました。

それまで私は専任業者と自分で募集条件を決めてから

各不動産業者に売り込みに行ってましたが

成果がなかったので営業は苦手でした。

しかし、大野さんに営業ではなく、

自分の物件のリサーチをするのだと教わりました。

募集条件を決める前に

数社の業者のできる営業マンから情報を聞き出し、

入居者のターゲットを絞り賃料や募集条件などを決めました。

業者さんもとても積極的に協力してくれました。

更に業者に募集依頼をする際に送る文面も教わり、

直接物件を載せる募集サイトや優良なメンテナンス業者も

紹介していただきました。

何から何まで驚きの連続でした。

本やセミナーだけでは理解しきれない、

うちの物件に合わせた具体的なアドバイスをいただくことができて

大変感謝感激しております。

今回の募集で自信がついたら、

この愛着のある実家の物件を末永く維持していこうかと思いました。

大野さん、五十嵐さん本当にありがとうございました。

この貴重なエレガントオーナーの出会いを大切にしていきたいと思います。

 ・FM様（2018年6月）

今日はお忙しい中、

本当にお世話になり、ありがとうございました。

物凄く実地に即した勉強をかなりされていて、

すごく感心しました。

五十嵐さんもご心配してくださっているそうで、

本当にこの度は心から感謝する気持ちでいっぱいです。

女性一人ってこんなにきついのかと、

思わされていたのですごく嬉しいです。

ありがとうございます。

急ぎではないのですが、

もう一つ相談として、

・今の管理会社での小修繕の費用が高すぎるのかどうか

・実際適正な価格帯というのはどの位なのか

をまた相談のお時間を作って頂ければ大変に有難く、

お願いしたいと考えております。

今の管理会社さんは高いというのが印象にありまして、

今後の為にぜひ教えてください。

宜しくお願い致します。

 ・TA様（2018年5月）

先日は本当にありがとうございました。

小さいこどもいて、自分も病気になると、

ほとんど仕事もできず、

改めて、管理会社に依頼する。

もしくは、自主管理であってもどこかを委託などして、

自分の負担を減らし、上手に賃貸経営をしていくべきという、

大野さんのアドバイスが身にしみて感じました！

今後の修理を依頼する業者さんも、

今までの人だけでなく、新たなお付き合いも視野にいれ、

更に、業者さんや職人さんを上手に褒め、

自分が分からないことを素直に聞き、

お菓子やお茶など心配りを大切に、

コミュニケーションを図ることが、

お互いにとって、大切だということもわかりました！

また、父への意志の伝え方も、

甘え下手な長女としては、

目からウロコというか笑、

要所要所で、実践してみようと、

意欲を掻き立てられました。

また、私自身が、

今後どのように働いていきたいか、

どんな生き方をしたいか、

を明確にしていくことが、

今後の仕事にもつながっていくのだと感じました。

一歩一歩ではありますが、

人間関係を大切にして、

資産管理、賃貸経営を楽しく、できていければと

前向きに感じることができました。

また、いろんな情報があれば、教えていただきたいです。

まだまだ、具体的に聞きたいことも、今後増えてくるかと思います。

またの機会にも、ぜひ、相談に乗っていただけたら嬉しいです！

なかなか、いらっしゃる機会も少ないかと思いますが、

北陸にお寄りの際は、福井まで足を運んでくだされば、

美味しいものなど少しはご紹介できるかと思います^_^ので、

ぜひ、お声かけくださいね！

五十嵐様にもよろしくお伝えください。

本当にありがとうございました！

・MK様（2018年4月）

先日はシェアハウスの件で相談に乗ってくださり、

大変助かりました。ありがとうございました。

やはり話しながら分かっていくものってあるな、と思いました。

具体的には、大家としての立ち位置、管理会社の立ち位置のようなものが、

何気ない会話の中で、あぁそういうことなのね、

なるほど管理会社って、こういうことはするべきだけど、

こういうことはしないのね、

大家はここまでやっていいけど、これはしなくていいのね、

という事がいろいろわかりました。

これまでの購入物件が手間もかからず、

トラブルも経験してなかったので、

管理会社の果たすべき役割をそれほど考える機会がなかったかもしれません。

かなり無知でした。

シェアハウスの管理はアパートのそれとは違うので、

どの点がどう違うのか、付き合い方はこうした方がいい、

という事を確認できたことも良かったです。

具体的にオススメの管理会社を教えていただきましたが、

今日もう1人相談の約束をしていた方から、

大野さんと同じ管理会社を紹介してもらいました。

なので、安心してそこにお任せしようという気になりました。

現在の管理会社には今日知らせを入れ、

管理変更の手続きに入りました。

スムーズにいい方向に動き始めたので、

そのキッカケを作ってくださったことに感謝しています。

今回相談したことで、

必ず次のステップに進めるものだなと実感しています。

猫物件の事もそうですが、

保証会社に担保特約の追加を聞いてみることや、

既存の飼育細則に追加の規則を足したり、

具体的に大家として、

安心して貸せる形を作るお手伝いをしてもらったと思っています。

(猫物件は入居となりました。)

・MK様（2018年4月）

あっという間時間強したが、お疲れ様でした。

ありがとうございます。

知識のなさが、大家としての自信のなさ、ブレに繋がるので、

知識を得ること、勉強することは大事ですね。

さっそく資料ありがとうございます。

業者様に電話をしたところ、

契約書、ペット飼育承諾書があるそうなので、

それも送ってもらうことになりました。

大野さんが送ってくださったものを参考に、

見比べながら、作業を進めたいと思います。

あと、全保連は契約してないそうで、

日本セーフティーになると言われました。残念です。

原状回復の担保保証はないので、

それをカバーできる内容の特約をつける必要が出てきました。

相談を受けた感想は、とても良かったです。

話すことで、見えてなかった点が明らかになるし、

それに対処する方法も具体的に示してもらったので、

2段階前に進んだ感じですね。

具体的な文言を入れて契約しなければ、

後で取り返しつかないですし、

契約書、承諾書の重要性を理解しました。

契約まで至りましたら、

連絡させていただきます。

週末の大事なお時間、ありがとうございました。

五十嵐さんにもよろしくお伝えください。

・AK様（2018年1月）

お寒い中、早々に本当にどうも有難うございました。

大野さまのお陰でスッキリ。

悩むべきところと悩まず、

忘れてしまっていいことがハッキリしまして、

今は大変、爽快な気分でおります。

特に本日、遠い中お出まし頂きましたお陰で

ずっと悩んでいた区分はキッパリと、

今は自分で持っている事と決めることができました。

次のタイミングでまた勝負をかけられるように

今は前向きに現状維持といたします。

そろそろカウントダウンの勤めている間に

『新築アパート等の新たな大きなものに取り組む』

という強迫観念にも似た焦りを持っていましたが、

早速、勉強しながらトライをしていきます。

そして、進捗を共有させて頂きつつ、

可能性を探って参ります。

そして、

大きな属性には今はいらっしゃらないという大野さまが

どう今を進んでいらっしゃるのかを

お聞きできたのも大きな収穫でした。

自分で工夫して時間も労力も投入しながら、

でもしっかり自分の時間も確保しながら

着々と、楽しみながら。そして自分で責任をもつこと。

この部分の自立と覚悟なのだ、とよく理解できました。

大野さまからすれば、

当たり前で大したことではないのかもしれませんが

私には、足りないものがあぶり出された大きな収穫でした。

転貸、という考え方も非常に参考になり、

街や物件の見方・今後の仕事・住まいの展開自体も

大きく広がる事と思います。

残り少ない勤めの日々を貴重に思え、

（今まで疲れているだけでしたが）

大野さまのように生き生き楽しそうに、

活動して参りたいと思います。

では、改めて本年の御会の更なるご発展を念じつつ、

大野さまもご家族さま共々ご健康でご多幸で、

ますますご活躍なさられますよう心よりお祈りいたしております。

本当に貴重なお時間をどうも有難うございました。

五十嵐さまにもよろしくお伝えくださいませ。

 ・MH様（2017年10月）

今日は相談会でお世話になりました。

融資のことなど、具体的な内容がお伺いできて

大変参考になりました。

自営業で私も年収が多くないと属性がいまいちなので

なかなかスムーズにはいかないとは思いますが、

よい物件があれば２軒目を購入していこうと思います。

それと、他の副業にも力を入れていこうと思います。

エレガントオーナーズの活動は

これから不動産で自立していきたいと考える

女性たちにとっても大きな励ましになっていると思います。

これからの活動も楽しみにしてます＾＾ 

・ＲＫ様（2017年９月）

昨日はいろいろと教えていただき、ありがとうございました。

巷で言われているとおり、

やはり融資が厳しくなっていることが改めてわかりました。

書籍を読んでるだけでは得られない、

今現在の市況など、

具体的なことをいろいろ教えていただきました。

自分の今後の進むべき方向が見えてきた気がします。

なかなか厳しい状況ですが、

良い物件の大家さんになれるよう頑張ります！

ありがとうございました。

なかなか一歩が踏み出せませんが、

頑張って良い物件の大家さんになり、

またエレガントオーナーズの会に参加したいと思います(^^)。 

・ＭＴ様（2017年7月）

先日はお世話になりまして有難うございました。

今の自分に必要な有りとあらゆる方法を沢山教えて頂き、

大野様の経験と人脈に驚くばかり。

その情報と知識が人の人生を勇気づけ、

先を見据える支えになる事間違えありません。

１つ１つ思い出し、

行動に移して参りたいと思います。

貴重なお時間を有難うございました。

心より感謝と御礼申し上げます。

・ＦＭ様（2017年5月）

お世話になります。

楽しいご相談になりました。

ありがとうございました。

大野さんご自身が借地で物件をお持ちのこともあり、

借地人さんと大家さんとのことをご存じで、

さらなる相続を待つという

新しい展開を聞くことができました。

それは思いもよらないことだったので、参考になりました。

ＨＰにはさらなる相続があるので早めに対処とあるのですが、

場合によってはその逆もあるのですね～。

また何かありましたらご相談させていただきます。

できる限り自分の力も尽くして、

少しでも高額になるように売買してみます。

よい方と巡り合うことを望んで、

とにかくベストを尽くすしかないですね。

・ＡⅯ様（2017年4月）

今日は お忙しい中お時間を頂き、

ありがとうございました。

私の状況を汲み取って頂いて

早急な対応をして頂きました。

感謝の気持ちでいっぱいです。

また、丁寧に解説頂けたので、

初心者の私でも論理的に理解でき、

問題点も利点も深くはっきり見えてきて

本当に内容の濃いものでした。

机上でいくら知識を積み上げているつもりでも、

不動産に同じ物件はなく、

正解を導き出すには、やはり経験値の高さが必要なんだ

と実感する2時間でした。

とくに失敗したくない場合には、

プロのアドバイスは必須なんですね。

それにしても 大野さんはさすがです。

すごいなと尊敬致しました。

どうぞ ますますのご活躍をお祈りしてます。

そして、もしも、私がまた物件購入を考える時には

ぜひぜひまたお力添え下さいっ。

どうぞよろしくお願いします。

今日はありがとうございました。